Indice degli affitti homegate.ch: Prezzi degli affitti costanti nel mese settembre
Nel mese di settembre 2018, in Svizzera, i canoni d’affitto sono rimasti invariati. L’indice Svizzera si attesta a 113.4 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di locazione in Svizzera registrano una flessione di 0.18 percento. In particolare il cantone Ginevra balza all’occhio con un meno del 1.31 percento. Dall’altra estremità della scala si trova il Friburgo, il quale ha registrato una crescita del 0.5 percento. La tendenza laterale degli affitti per gli oggetti offerti resiste tuttavia.
Questo è il risultato dell’indice dei canoni d’affitto homegate.ch che viene rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni e nelle città
Nel cantone Zurigo, i canoni d’affitto hanno segnato una riduzione, raggiungendo un livello dell’indice di 117.8 punti, che corrisponde a una riduzione dell’indice dello 0.17 percento. Anche i Cantoni Basilea Campagna (-0.09 percento), Lucerna (-0.26 percento), Ginevra (-1.31 percento), Svitto (-0.10 percento), Appenzello (-0.70 percento), Sciaffusa (-0.10 percento), Grigioni (-0.20 percento), Vallese (-0.21 percento), Neuchâtel (-0.10 percento) e Giura (-0.30 percento) registrano una leggera flessione nei canoni di locazione. Negli altri cantoni, i canoni di locazione offerti sono scesi.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 05.11.2018.
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Carina Schönenberger
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