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Indice degli affitti homegate.ch: Prezzi degli affitti costanti nel mese ottobre

Nel mese di ottobre 2019, in Svizzera, i canoni d’affitto sono rimasti invariati. L’indice Svizzera si attesta a 113.8 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di locazione sono aumentati dello 0.53 percento. In particolare i cantoni Giura (+0.41 percento), Nidvaldo (+0.40 percento) e Zurigo (+0.34 percento) balzano all’occhio con un aumento. Dall’altra estremità della scala si trovano i cantoni Soletta (-0.36 percento) e Berna (-0.35 percento). Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.

Questo è il risultato dell’indice dei canoni d’affitto homegate.ch che viene rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.

Variazioni nei cantoni e nelle città

Nei cantoni San Gallo, Turgovia, Friburgo e Neuchâtel, i canoni di locazione sono rimasti invariati. In particolare i cantoni Giura (+0.41 percento), Nidvaldo (+0.40 percento), Zurigo (+0.34 percento), Vaud (+0.24 percento) e i Grigioni (+0.20 percento) balzano all’occhio con un aumento. Dall’altra estremità della scala si trovano i cantoni Soletta (-0.36 percento) e Berna (-0.35 percento).

Per le città, l’immagine è la stessa. In particolare le città di Zurigo (+0.97 percento) e Losanna (+0.40 percento) balzano all’occhio con un più.  Dall’altra estremità della scala si trovano le città di Ginevra (-0.30 percento) e Lucerna (-0.30 percento) con un calo degli affitti.

Orientato alla qualità

Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.

 

Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch sarà pubblicato entro il 03.12.2019.

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Melaney Zaubek
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melaney.zaubek@homegate.ch

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