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Indice degli affitti homegate.ch: Leggero trend verso affitti più alti

Il mercato svizzero delle abitazioni in affitto si muove ancora in modo impercettibile. L’indice Svizzera si attesta a 114.5 punti. A febbraio, i canoni di locazione offerti sono aumentati leggermente dello 0.09 percento in tutta la Svizzera. Anche nell’arco degli ultimi dodici mesi l’indice degli affitti di homegate.ch registra una leggera tendenza al rialzo di più 0.7 percento. Sorprende l’andamento nel cantone Giura con un aumento del 1.31 percento. Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.

L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.

Variazioni nei cantoni

A febbraio 2020, i prezzi sono relativamente stabili per i locatari. Gli affitti nei cantoni Giura (+1.31 percento), Ginevra (+1.11 percento), Alpenzello Esterno e Alpenzello Interno (+0.5 percento) e Obvaldo (+0.48 percento) hanno registrato una crescita superiore alla media. Con una flessione dell’0.69 percento, Glarona registra il calo più marcato. L’indice degli affitti resta invariato solo nel canton Argovia.

Variazioni nelle città

L’andamento dei prezzi degli affitti è diverso a seconda della regione e della città. Chi cerca un’abitazione in affitto nella città di Ginevra (+0.89 percento) deve invece fare i conti con un aumento dei prezzi degli affitti. I canoni di locazione offerti nella città di Losanna (-0.9 percento) sono invece leggermente diminuiti.

Orientato alla qualità

Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.

 

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Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 02.04.2020.

Contatto

Homegate SA
Melaney Zaubek
+41 44 711 86 41
melaney.zaubek@homegate.ch

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