Indice degli affitti homegate.ch: Leggera crescita dei prezzi negli affitti
Nel mese di novembre 2019, i canoni di locazione offerti in Svizzera registrano un aumento dello 0.09 percento. L’indice Svizzera si attesta a 113.9 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di locazione sono aumentati dello 0.62 percento. Il cantone Ticino ha fatto registrare un incremento dei canoni di locazione offerti pari allo 0.58 percento rispetto al mese precedente. Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.
Questo è il risultato dell’indice dei canoni d’affitto homegate.ch che viene rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni e nelle città
Nel cantone San Gallo l’indice è fermo a 112.7 punti. In particolare i cantoni Ginevra (+0.64 percento), Basilea Città (+0.71 percento) e Neuchâtel (+1.42 percento) balzano all’occhio con un aumento. Dall’altra estremità della scala si trovano i cantoni Basilea Campagna (-0.36 percento), i Grigioni (-0.39 percento) e Vaud (-0.48 percento).
L’immagine è simile nelle città. In particolare, la città di Ginevra (+1.81percento) ha registrato un forte incremento. Nella città di Losanna (-1.41 percento), gli affitti sono diminuiti. Solo nella città di Lugano i canoni di locazione offerti ristagnano.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch sarà pubblicato entro il 06.01.2020.
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Homegate SA
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