Indice degli affitti homegate.ch: In gennaio 2021, leggero aumento dei canoni di locazione offerti
Il mese di gennaio 2021 riserva nuovamente un aumento dei prezzi degli affitti. L’indice suisse se situe à 115.4 points. I prezzi degli affitti sono in aumento (0.87 percento) rispetto al mese precedente. Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
Nel mese di gennaio, i cantoni Uri (1.09 percento), Nidvaldo (1.59 percento), Appenzello (1.08 percento) e Vallese (1.24 percento) registrano un aumento nei canoni di locazione. Zurich registra invece un calo del 0.57 percento.
Variazioni nelle città
Per le città, la situazione sembra un po’ diversa. Un aumento consistente del 2.01 percento si registra in particolare nella città di Losanna. Sorprende l’andamento nella città di Zurigo con un calo dei canoni di locazione offerti (-1.00 percento).
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 02.03.2021.