Indice degli affitti homegate.ch: Il mese di febbraio 2021 riserva nuovamente un aumento dei prezzi degli affitti
Nel mese di febbraio 2021, i canoni di locazione offerti in Svizzera registrano un aumento dello 0.17 percento. L’indice Svizzera si attesta a 115.6 punti. La tendenza al rialzo è confermata in particolare anche dal dato annuale. Nel corso degli ultimi dodici mesi, l’aumento dei prezzi degli affitti è stato dell’0.96 percento. Lo sviluppo nel cantone di Zugo continua ad essere sorprendente, con un aumento dell’0,84 percento. Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
| A febbraio i canoni di locazione offerti hanno registrato un aumento in quasi tutti i cantoni. L’evoluzione dei prezzi degli affitti a livello svizzero è caratterizzata in particolare dagli aumenti nei cantoni Zugo (+0.84 percento), Glarona (+0.69 percento) e Sciaffusa (+1.37 percento). I cantoni Ginevra (-0.47 percento), Grigioni (-0.48 percento) e Ticino (-0.19 percento) registrano una leggera flessione nei canoni di locazione. |
Variazioni nelle città
L’evoluzione è un po’ diversa nelle città. Sorprende l’andamento nella città di XY con un calo dei canoni di locazione offerti (1.18 percento). Chi cerca un’abitazione in affitto nelle città di Berna (-0.49 percento) e Ginevra (-0.98 percento) può anche beneficiare di prezzi degli affitti più favorevoli. Chi cerca un’abitazione in affitto nelle città di Lugano (+0.78 percento), di Lucerna (+0.20 percento) e di San Gallo(+0.20 percento) deve invece fare i conti con un aumento dei prezzi degli affitti.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 02.04.2021.