Indice degli affitti homegate.ch: Il mercato svizzero delle abitazioni in affitto si muove (ancora) in modo impercettibile
Nel mese di aprile 2021, in Svizzera, i canoni di locazione offerti sono rimasti invariati. L’indice Svizzera si attesta a 115.6 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di locazione sono aumentati dello 0.96 percento.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
| Come di consueto, i prezzi degli affitti evolvono in modo differente a seconda del cantone. Nel mese di marzo, i cantoni Berna (0.26 percento), Turgovia (0.52 percento), e Vaud (0.24 percento) registrano un aumento nei canoni di locazione. Nel canton Ginevra i canoni di locazione offerti hanno segnato una riduzione dello 0.93 percento. |
Variazioni nelle città
Per le città, la situazione sembra un po’ diversa. Un riduzione consistente del 1.27 percento si registra in particolare nella città di Ginevra.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 02.06.2021.