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Indice degli affitti homegate.ch: I prezzi degli affitti aumentano di nuovo – soprattutto nella città di Zurigo

I canoni di locazione offerti sono aumentati dello 0.09 percento. La tendenza al rialzo è confermata anche dal dato annuale. Nel corso degli ultimi dodici mesi, l’aumento dei prezzi degli affitti è stato dello 0.7 percento. Rispetto al mese precedente, gli affitti sono aumentati nella maggior parte dei cantoni. Solo nei cantoni di San Gallo e Friburgo i canoni di locazione offerti sono fermi. Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.

L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.

Variazioni nei cantoni

In Svizzera, i canoni di locazione offerti sono mediamente aumentati dello 0.09 percento e rimangono quindi relativamente stabili. A marzo, i canoni di locazione offerti hanno registrato un aumento in quasi tutti i cantoni. L’indice degli affitti resta invariato solo nei cantoni di San Gallo e Friburgo.

I cantoni di Ginevra (+1.02 percento), Basilea Città (+0.97 percento) e Vallese (+0.94 percento) registrano un sensibile aumento dei prezzi degli affitti. Soprattutto chi cerca un’abitazione nei cantoni di Obvaldo (-0.48 percento) e Sciaffusa (-0.59 percento) beneficiano di un alleggerimento del budget per l’affitto.

Variazioni nelle città

Chi cerca un’abitazione in affitto nella città di Zurigo (+1.22 percento) e Basilea (+1.07 percento) deve invece fare i conti con un aumento dei prezzi degli affitti. I canoni di locazione offerti nelle città di Berna (-0.98 percento) e Lugano (-0.32 percento) sono invece diminuiti.

Orientato alla qualità

Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.

 

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Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 05.05.2020.

Contatto

Homegate SA
Melaney Zaubek
+41 44 711 86 41
melaney.zaubek@homegate.ch

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