Indice degli affitti homegate.ch: I canoni di locazione offerti in Svizzera nel mese di marzo 2021 restano invariati
Nel mese di marzo 2021, in Svizzera, i canoni di locazione offerti sono rimasti invariati. L’indice Svizzera si attesta a 115.6 punti. Intanto, i prezzi degli affitti sono aumentati in particolare nel cantone Ginevra.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
| Come di consueto, i prezzi degli affitti evolvono in modo differente a seconda del cantone. Nel mese di marzo, i cantoni Zurigo (0.25 percento), San Gallo (0.26 percento), Ginevra (0.86 percento), Uri (0.78 percento), e Nidvaldo (0.39 percento) registrano un aumento nei canoni di locazione. Nei Cantoni Soletta e Obvaldo, l’indice rimane. |
Variazioni nelle città
Per le città, la situazione sembra un po’ diversa. Un aumento consistente del 0.79 percento si registra in particolare nella città di Ginevra. I canoni di locazione offerti nella città di Lucerna sono invece leggermente diminuiti (-0.59 percento).
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 04.05.2021.