Indice degli affitti homegate.ch: Andamento rialzista dei prezzi degli affitti a novembre 2020
Il mese di novembre 2020 riserva un aumento dei prezzi degli affitti. Rispetto al mese precedente, i prezzi degli affitti sono aumentati dello 0.09 percento. La tendenza al rialzo è confermata in particolare anche dal dato annuale. Nel corso degli ultimi dodici mesi, l’aumento dei prezzi degli affitti è stato dello 0.97 percento. Sorprende l’andamento nel cantone Zugo con un aumento del 1.35 percento. Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
A novembre i canoni di locazione offerti hanno registrato un aumento in quasi tutti i cantoni. In particolare chi cerca un’abitazione in affitto nei cantoni Zugo (+1.35 percento), Ginevra (+1.19 percento) e Grigione (+1.07 percento) deve fare i conti con un aumento dei prezzi degli affitti. I cantoni Neuchâtel (-0.30 percento) e Glarona (-0.30 percento) invece registrano una flessione nei canoni di locazione.
Variazioni nelle città
Un aumento consistente del 1.90 percento si registra in particolare nella città di Ginevra. Chi cerca un’abitazione in affitto nelle città di Zurigo (+0.83 percento) e Lucerna (+0.70 percento) deve anche fare i conti con un aumento dei prezzi degli affitti. I canoni di locazione offerti nella città di Lugano (-0.88 percento) sono invece diminuiti.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 05.01.2021.
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Homegate SA
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