Indice degli affitti homegate.ch: Affittare è di nuovo più caro – soprattutto nella città di Zurigo
Nel mese di giugno 2020, i canoni di locazione offerti in Svizzera registrano un aumento dello 0.17 percento. L’indice Svizzera si attesta a 114.7 punti. La tendenza al rialzo è confermata in particolare anche dal dato annuale. Nel corso degli ultimi dodici mesi, l’aumento dei prezzi degli affitti è stato dello 0.88 percento. Sorprende l’andamento nelle città di Zurigo e Losanna, con aumenti rispettivamente dell’1.31 percento e dello 0.71 percento. Al contrario, i prezzi degli affitti sono diminuiti in particolare nella città di Lugano (-0.75 percento). Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
Giugno 2020 riserva non solo temperature in aumento ma anche prezzi degli affitti più alti. Ma non c’è nulla di cui preoccuparsi. L’aumento dei canoni di locazione offerti, di appena lo 0.17 percento nella media nazionale, è assolutamente contenuto. In particolare, gli affitti nei cantoni Ginevra (+1.32 percento), Svitto (+1.00 percento) e Uri (+0.70 percento) hanno registrato una crescita superiore alla media. I cantoni di Obvaldo (-0.58 percento) e Friburgo (-0.40 percento), invece registrano un calo degli affitti.
Variazioni nelle città
Chi cerca un’abitazione in affitto soprattutto nelle città di Zurigo (+1.31 percento) e Losanna (+0.71 percento) deve fare i conti con un aumento dei prezzi degli affitti. Al contrario, i canoni di locazione offerti nella città di Lugano sono diminuiti in particolare (-0.75 percento).
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 04.08.2020.
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Homegate SA
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