Indice degli affitti homegate.ch: Ad maggio 2021 leggera flessione dei canoni di locazione offerti
Affittare è di nuovo più conveniente. Nel mese di maggio 2021, i canoni di locazione offerti in Svizzera registrano una flessione dello 0.09 percento. L’indice Svizzera si attesta a 115.5 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di locazione sono aumentati dello 0.87 percento.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
| A maggio, i canoni di locazione offerti hanno registrato un calo in quasi tutti i cantoni. Chi cerca un’abitazione in affitto nei cantoni Svitto (-1.08 percento) e Nidvaldo (-1.18 percento), in particolare, beneficiano di un alleggerimento del budget per l’affitto. Chi cerca un’abitazione in affitto nei cantoni dei Grigioni (+1.43 percento) e Appenzello (+1.19 percento) deve invece fare i conti con un aumento dei prezzi degli affitti. |
Variazioni nelle città
Per le città, la situazione sembra un po’ diversa. Solo la città di Ginevra (+1.19 percento) e Lugano (+0.77 percento) mostra un lieve aumento rispetto al mese precedente.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 02.07.2021.