Indice degli affitti homegate.ch: a novembre 2018, stagnazione dei canoni di locazione offerti
Nel mese di novembre 2018, in Svizzera, i canoni d’affitto sono rimasti invariati. L’indice Svizzera si attesta a 113.2 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di locazione in Svizzera registrano una flessione di 0.35%. Rispetto allo mese precedente i cantoni Ginevra (+0.74%) e Sciaffusa (+0.50%) balzano all’occhio con un più. Dall’altra estremità della scala si trova il cantone Nidvaldo il quale ha registrato una diminuzione del 0.80%.
Questo è il risultato dell’indice dei canoni d’affitto homegate.ch che viene rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni e nelle città
I cantoni Lucerna (-0.17%), Soletta (-0.18%), Basilea Città (-0.36%), Ticino (-0.47%), Vaud (-0.32%), Uri (-0.10%), Svitto (-0.10%), Obvaldo (-0.30%), Nidvaldo (-0.80%), Glarona (-0.20%), Zugo (-0.10%), Grigioni (-0.20%) e Vallese (-0.51%) registrano una leggera flessione nei canoni di locazione. Nei altri cantoni, i canoni di locazione offerti sono scesi. Solo nel cantone Friburgo l’indice è fermo a 99.7 punti.
In particolare la città di Lugano balza all’occhio con un meno del 1.27%. Dall’altra estremità della scala si trova la città di Berna la quale ha registrato una crescita del 1.32%.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 06.01.2019.
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Homegate SA
Carina Schönenberger
portavoce media
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