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Indice degli affitti homegate.ch: A maggio 2020, per la prima volta dall’inizio dell’anno, gli affitti nel cantone di Ginevra sono diminuiti

Nel mese di maggio 2020 il mercato svizzero delle abitazioni in affitto si muove in modo impercettibile. L’indice Svizzera si attesta a 114.5 punti. I prezzi degli affitti sono fermi rispetto al mese precedente. Negli ultimi dodici mesi, tuttavia, l’indice degli affitti di homegate.ch registra una tendenza al rialzo di più 0.79 percento. Sorprende l’andamento nel cantone Ginevra con un calo del 1.15 percento. Al contrario, i prezzi degli affitti sono aumentati in particolare nel cantone Zugo (+2.31 percento). Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.

L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.

Variazioni nei cantoni

I prezzi degli affitti evolvono in modo differente a seconda della regione. Rispetto al mese precedente, il cantone Ginevra registra un sensibile calo dei prezzi degli affitti, rispettivamente del 1.15 percento. Per contro, gli affitti nei cantoni di Zugo (+2.31 percento) e Friburgo (+0.91 percento) hanno registrato una crescita superiore alla media.

La Svizzera nordoccidentale e la Svizzera orientale si sviluppano in modo discreto. L’indice degli affitti resta invariato solo nei cantoni Glarona e Giura.

Variazioni nelle città

Le città di Zurigo (-0.74 percento) e Losanna (-0.70 percento), in particolare, possono beneficiare di prezzi degli affitti più favorevoli. I prezzi nelle città Ginevra (+0.10 percento), Berna (+0.10 percento), Basilea (-0.19 percento) e Lucerna (invariato) sono rimasti pressoché invariati.

Orientato alla qualità

Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.

 

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Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 02.07.2020.

Contatto

Homegate SA
Melaney Zaubek
+41 44 711 86 41
melaney.zaubek@homegate.ch

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