Indice degli affitti homegate.ch: a maggio 2019 i canoni di locazione offerti hanno registrato nuovamente una flessione
Gli affitti per gli oggetti offerti sono di nuovo diminuiti leggermente nel mese scorso e al livello svizzero sono diminuiti nuovamente dello 0.1 percento. L’indice Svizzera si attesta a 113.6 punti. Gli affitti per gli oggetti offerti si trovano quindi al livello dell’inizio dell’anno. Nel cantone di Zurigo, i canoni di locazione offerti hanno segnato una riduzione dello 0.1 percento rispetto al mese precedente. In particolare i cantoni Ticino, Vaud, Friburgo, Neuchâtel e Giura balzano all’occhio con un meno. Dall’altra estremità della scala si trova il Obvaldo e Zugo, con un aumento dell’1.5 e dell’1.6 percento.
Questo è il risultato dell’indice dei canoni d’affitto homegate.ch che viene rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni e nelle città
Nei cantoni Soletta, San Gallo e Uri e anche nelle città di Lucerna e Lugano, i canoni di locazione sono rimasti invariati. L’evoluzione dei prezzi degli affitti a livello svizzero è caratterizzata in particolare dalle diminuzioni nei cantoni Ticino (-0.7 percento), Vaud (-0.7 percento), Friburgo (-0.6 percento), Neuchâtel (-1.5 percento), e Giura (-1.6 percento).
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch sarà pubblicato entro il 04.07.2019.
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