Indice degli affitti homegate.ch: A giugno 2021 i canoni di locazione offerti hanno registrato nuovamente una flessione
Il mercato svizzero delle abitazioni in affitto si muove ancora in modo impercettibile. L’indice Svizzera si attesta a 115.4 punti. I canoni di locazione offerti sono di nuovo diminuiti leggermente anche il mese scorso e sono calati nuovamente dello 0.09 percento in tutta la Svizzera.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
Come di consueto, i prezzi degli affitti evolvono in modo differente a seconda del cantone. In particolare i cantoni Ginevra e Svitto spiccano con un meno di 0.47 e 0.99 percento. Dall’altra estremità della scala si trova il canton Zugo, il quale ha registrato un incremento dell’0.65 percento.
Variazioni nelle città
Tra le città emergono differenze sostanziali. Un calo consistente del 1.29 percento si registra in particolare nella città di Losanna. I canoni di locazione offerti nelle città di Berna sono invece aumentati di più (+0.68 percento).
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 03.08.2021.