Indice degli affitti homegate.ch: A dicembre 2020, aumento dei canoni di locazione offerti
Il mese di dicembre 2020 riserva nuovamente un aumento dei prezzi degli affitti. I canoni di locazione offerti sono aumentati del più 0.17 percento. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di locazione sono aumentati dello 0.88 percento. Lo sviluppo nel cantone di Zugo continua ad essere sorprendente, con un aumento dell’1,90 percento. Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.
L’indice dei canoni di locazione offerti di homegate.ch è elaborato dalla piattaforma del mercato immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.
Variazioni nei cantoni
A dicembre 2020 i canoni di locazione offerti hanno registrato un aumento in quasi tutti i cantoni.
In particolare chi cerca un’abitazione in affitto nei cantoni Zugo (+1.90 percento), Ginevra (+0.55 percento), Lucerna (+0.51 percento), Zurigo (+0.49 percento) e Grigioni (+0.38 percento) deve fare i conti con un aumento dei prezzi degli affitti. Al contrario, i cantoni di Obvaldo (-0.58 percento) e Nidvaldo (-0.59 percento), in particolare, registrano un calo degli affitti. L’indice degli affitti resta invariato solo nei cantoni Berna, Argovia e Vaud.
Variazioni nelle città
I prezzi nella città Lugano sono rimasti pressoché invariati. In particolare, nelle città di Ginevra (+0.69 percento) e Zurigo (+0.64 percento), i canoni di locazione offerti salgono a dicembre 2020. Un calo consistente del 1.09 percento si registra in particolare nella città di Losanna. Chi cerca un’abitazione in affitto nelle città Berna (-0.39 percento) e San Gallo (-0.39 percento) può anche beneficiare di prezzi degli affitti più favorevoli.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.
Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 02.02.2021.
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Homegate SA
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