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Indice degli affitti homegate.ch: a dicembre 2019, aumento dei canoni di locazione offerti

Gli affitti offerti in Svizzera sono leggermente aumentati anche il mese scorso dello 0.26 percento. Anche nell’arco degli ultimi dodici mesi l’indice degli affitti di homegate.ch registra una tendenza al rialzo di 0.62 percento. L’indice Svizzera si attesta a 114.2 punti. Il cantone Ticino ha fatto registrare un incremento dei canoni di locazione offerti dello 0.19 percento rispetto al mese precedente. Lo mostrano le cifre attuali dell’indice degli affitti di homegate.ch.

Questo è il risultato dell’indice dei canoni d’affitto homegate.ch che viene rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (ZKB). Esso misura la variazione mensile, senza computazione qualitativa, dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare sulla base delle attuali offerte di mercato.

Variazioni nei cantoni e nelle città

Modesta è stata l’evoluzione nei cantoni Berna (0.0 percento), Lucerna (-0.09 percento), Soletta (+0.09 percento) e Argovia (+0.09 percento). L’evoluzione dei prezzi degli affitti a livello svizzero è caratterizzata in particolare dalle crescite nei cantoni Zugo (+1.36 percento), Svitto (+1.11 percento) e Basilea Campagna (+0.64 percento). I cantoni Sciaffusa (-0.69 percento) e Obvaldo (-0.48 percento) registrano una flessione.

In particolare la città di Ginevra balza all’occhio con un meno dello 0.99 percento. Dall’altra estremità della scala si trova le città di Zurigo (+1.81 percento) con un aumento degli affitti.

Orientato alla qualità

Lo sviluppo dei canoni d’affitto in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei prezzi dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’indice dei canoni d’affitto di homegate.ch è il più vecchio indice degli affitti ad essere stato sottoposto a correzione in Svizzera e a cui i professionisti del settore immobiliare fanno riferimento nella determinazione dei prezzi di oggetti in affitto.

 

Il prossimo Indice degli affitti homegate.ch verrà pubblicato in data 04.02.2020.

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