Canoni d’affitto in Svizzera di nuovo in aumento
Adliswil – A marzo 2013 i canoni di affitto svizzeri hanno registrato un leggero incremento dello 0.37 percento. Rispetto al mese di marzo 2012 risulta un aumento del 2.14 percento. L’indice «Svizzera» di homegate.ch si attesta a 109.6 punti.
Secondo homegate.ch, nel marzo 2013 i canoni di locazione in Svizzera hanno fatto registrare un leggero incremento attestandosi a un livello dell’indice di 109.6 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto sono tuttavia aumentati del 2.14 percento.
Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni di affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.
Andamento nei singoli Cantoni
A marzo 2013 i canoni di locazione nel Canton Zurigo hanno registrato un incremento dello 0.63 percento, portandosi a un livello dell’indice di 111.6 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, risulta tuttavia un incremento del 2.01 percento.
Il Canton Berna ha registrato un incremento dello 0.38 percento rispetto a febbraio 2013 e attualmente si attesta a 105.9 punti. Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, i canoni di affitto nel Canton Berna sono aumentati di circa 2.12 percento.
I Cantoni Lucerna e Soletta hanno registrato un incremento dei canoni di affitto sia rispetto al mese precedente che all’anno precedente. Nel Canton Lucerna è stato rilevato un incremento dello 0.62 percento, nel Canton Soletta un aumento dello 0.47 percento rispetto a febbraio 2013. Confrontando i canoni di affitto dello scorso anno, nei Cantoni si osserva un rincaro del 2.17 percento, rispettivamente di ben 3.80 percento.
Nei Cantoni di Basilea Campagna e Basilea Città, a marzo 2013 i canoni di affitto hanno fatto registrare una stagnazione con 105.6 punti. Rispetto allo scorso anno, i canoni di affitto sono aumentati dell’1.34 percento.
Nel mese di marzo 2013, il Canton San Gallo ha registrato un leggero incremento dei canoni di affitto pari a circa lo 0.83 percento rispetto al mese precedente. Tuttavia, confrontando il mese di marzo 2013 con il mese di marzo 2012 si delinea un incremento dell’1.77 percento.
Nei Cantoni Argovia e Turgovia i canoni di affitto sono leggermente aumentati dello 0.19 percento rispettivamente dello 0.45 percento rispetto al mese precedente. Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, in entrambi i Cantoni i canoni di affitto sono aumentati dell’1.61 percento nel Canton Argovia e di ben 3.91 percento nel Canton Turgovia.
Il Canton Ticino a marzo 2013 ha registrato una leggera contrazione dei canoni di affitto pari allo 0.29 percento rispetto a febbraio 2013. Su base annua i prezzi sono aumentati di circa 1.36 percento a 104.7 punti.
Se si osservano i Cantoni Vaud e Ginevra, a marzo 2013 si registra un leggero incremento dei canoni di affitto dello 0.43 percento raggiungendo 115.9 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto hanno subito una flessione dello 0.94 percento circa.
Orientato alla qualità
Lo sviluppo dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizioni e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.
Ulteriori informazioni e i grafici attuali sono disponibili su:
www.homegate.ch/indice_degli_affitti
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