Aumento dei canoni di affitto in Svizzera

Adliswil – A settembre 2012 i canoni di affitto svizzeri hanno registrato un incremento dello 0,1 percento. Rispetto al mese di settembre 2011 risulta un aumento dell’1,3 percento. L’indice «Svizzera» di homegate.ch ha raggiunto 119,9 punti.

Secondo homegate.ch, a settembre 2012 è stato registrato un incremento dei canoni di affitto svizzeri dello 0,1 percento a un livello dell’indice di 119,9 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto sono aumentati dell’1,3 percento.

Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Incremento nelle regioni Basilea, Berna e Zurigo
A settembre 2012 i canoni di affitto nella regione Basilea sono aumentati dello 0,1 percento a un livello dell’indice di 109,8 punti. Anche le regioni di Berna e Zurigo evidenziano un incremento dello 0,2 percento ciascuna. L’indice raggiunge ora 124,2 punti a Berna e 119,3 punti a Zurigo. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto a Basilea sono diminuiti dello 0,1 percento, mentre a Berna è stato rilevato un incremento dell’1,1 percento e a Zurigo un rincaro dell’1,7 percento.

Leggera contrazione nei prezzi per gli appartamenti di grandi dimensioni
A settembre 2012 i canoni di locazione degli appartamenti vecchi e nuovi registrano un incremento dello 0,1 percento. Attualmente gli indici si attestano a 118,6 punti (abitazioni vecchie) e 123,7 punti (abitazioni nuove). I canoni di affitto degli appartamenti piccoli hanno registrato un incremento dello 0,2 percento rispetto al mese precedente, raggiungendo un livello dell’indice pari a 119,3 punti. Anche il segmento degli alloggi di grandi dimensioni ha registrato invece una leggera flessione pari allo 0,1 percento a un livello dell’indice di 121,6 punti. Su base annua si registra un incremento dei canoni di affitto in tutti i segmenti. Il rincaro più significativo ha interessato i canoni di locazione degli appartamenti nuovi, con un aumento del 2,2 percento. I canoni di affitto degli appartamenti di grandi dimensioni sono aumentati dell’1,3 percento, mentre per gli appartamenti piccoli l’incremento è stato dell’1,1 percento. Il segmento degli appartamenti vecchi ha subito un rincaro dello 0,7 percento rispetto allo stesso mese dell’anno scorso.

Retrospettiva trimestrale
Nel terzo trimestre 2012 i canoni di affitto nelle regioni della Svizzera orientale e in Ticino hanno registrato un incremento dello 0,3 risp. dello 0,2 percento. Attualmente gli indici si attestano a 116,9 punti (Svizzera orientale) e 119,0 punti (Ticino). Nel secondo trimestre, la regione della Svizzera centrale ha registrato una flessione. I canoni di affitto hanno registrato una contrazione dell’1,1 percento portandosi a un livello dell’indice di 121,6 punti. Considerando gli ultimi 12 mesi, la regione Ticino ha fatto registrare un notevole incremento dei canoni di locazione con un più 2,7 percento, seguita dalla Regione Svizzera orientale con un più 2,0 percento. La regione della Svizzera centrale fa registrare un incremento di appena uno 0,2 percento

Orientato alla qualità
L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

Ulteriori informazioni e grafici aggiornati sono disponibili per il download su: www.homegate.ch/indice_degli_affitti.

Per ulteriori informazioni:

homegate SA
Heinz M. Schwyter
CEO
Tel. +41 44 711 86 76
heinz.m.schwyter@homegate.ch