Flessione dei canoni di affitto in Svizzera

Adliswil – A luglio 2012 i canoni di affitto svizzeri hanno registrato una flessione dello 0,5 percento. Rispetto al mese di luglio 2011 risulta un aumento dell’1,4 percento. L’indice «Svizzera» di homegate.ch ha raggiunto 119,7 punti.

Secondo homegate.ch, a luglio 2012 è stata registrata una flessione dei canoni di affitto svizzeri dello 0,5 percento a un livello dell’indice di 119,7 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto sono aumentati dell’1,4 percento.

Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Contrazione a Zurigo e Basilea, aumento a Berna
A luglio 2012 i canoni di affitto nella regione Zurigo sono diminuiti a un livello dell’indice di 118,9 punti. Anche nella regione Basilea l’indice ha registrato una flessione dello 0,4 percento a un livello di 110,0 punti. Di contro, la regione Berna ha fatto segnare un rincaro dei canoni di locazione dello 0,7 percento, raggiungendo un livello dell’indice di 123,7 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto hanno fatto registrare un incremento dell’1,4 percento a Berna e dell’1,9 percento a Zurigo, mentre a Basilea è stata rilevata una contrazione dello 0,4 percento.

Calo in tutti i segmenti
A luglio 2012 i canoni di locazione delle abitazioni vecchie sono diminuiti dello 0,3 percento a un livello dell’indice di 118,5 punti. I canoni di affitto degli appartamenti nuovi hanno registrato una diminuzione dello 0,6 percento rispetto al mese precedente, raggiungendo un livello dell’indice di 123,2 punti. Il segmento degli alloggi di piccole dimensioni ha registrato una contrazione dello 0,6 percento a un livello dell’indice di 118,9 punti. Nel segmento degli appartamenti di grandi dimensioni è stata registrata una flessione dello 0,2 percento, risultante in un livello dell’indice di 121,4 punti. Su base annua si registra un incremento dei canoni di affitto in tutti i segmenti. Il rincaro più significativo ha interessato i canoni di locazione degli appartamenti nuovi, con un aumento del 2,1 percento. I canoni di affitto degli appartamenti di piccole dimensioni sono aumentati dell’1,4 percento, mentre per gli appartamenti di grandi dimensioni l’incremento è stato dell’1,3 percento. Il segmento degli appartamenti vecchi ha subito un rincaro dell’1,0 percento rispetto allo stesso mese dell’anno scorso.

Orientato alla qualità L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

Ulteriori informazioni e i grafici attuali sono disponibili sotto: www.homegate.ch/indice_degli_affitti

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