Nuovo aumento dei canoni d’affitto in Svizzera

Adliswil – A maggio 2012 i canoni di affitto svizzeri hanno registrato un incremento dello 0,2 percento. Rispetto al mese di maggio 2011 risulta un aumento dell’1,9 percento. L’indice «Svizzera» di homegate.ch ha raggiunto 120,0 punti.

Secondo homegate.ch, a maggio 2012 è stato registrato un incremento dei canoni di affitto svizzeri dello 0,2 percento a un livello dell’indice di 120,0 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto sono aumentati dell’1,9 percento.

Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Aumento a Zurigo, flessione a Basilea
A maggio 2012, i canoni di affitto nella regione di Zurigo sono rincarati leggermente dello 0,1 percento. L’indice per la regione di Zurigo si attesta attualmente a 119,5 punti. Di contro, nella regione di Basilea l’indice ha registrato una flessione dello 0,3 percento a un livello di 110,2 punti. La regione di Berna ha fatto segnare un rincaro dei canoni di locazione dello 0,2 percento, raggiungendo un livello dell’indice di 122,2 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto hanno fatto registrare un incremento dell’1,0 percento a Berna e del 2,3 percento a Zurigo, mentre a Basilea è stata rilevata una contrazione dello 0,1 percento.

Appartamenti nuovi ancora in ascesa
A maggio 2012 i canoni di locazione degli appartamenti vecchi sono rimasti invariati a un livello dell’indice di 118,7 punti. I canoni di affitto degli appartamenti nuovi sono aumentati dello 0,4 percento rispetto al mese precedente, raggiungendo un livello dell’indice di 123,9 punti. Sia gli alloggi di piccole dimensioni che gli alloggi di grandi dimensioni hanno registrato un rincaro dello 0,2 percento. Gli indici hanno raggiunto un livello di 119,4 punti per gli alloggi piccoli e di 121,5 punti per gli alloggi grandi. Su base annua si registra un incremento dei canoni di affitto in tutti i segmenti. L’aumento più marcato, pari al 2,8 percento, è stato segnato dai canoni di locazione degli alloggi nuovi, seguiti dagli alloggi piccoli con un rincaro del 2,0 percento. Gli appartamenti di grandi dimensioni sono aumentati dell’1,5 percento rispetto allo stesso mese dello scorso anno, mentre gli alloggi vecchi hanno subito un rincaro dell’1,3 percento.

Orientato alla qualità
L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

Ulteriori informazioni e i grafici attuali sono disponibili sotto: www.homegate.ch/indice_degli_affitti

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