Prosegue l’aumento dei canoni d’affitto in Svizzera

Adliswil – A marzo 2012 i canoni di locazione in Svizzera hanno registrato un nuovo incremento dello 0,4 percento. Rispetto al mese di marzo 2011, l’incremento ammonta all’1,8 percento. L’indice «Svizzera» di homegate.ch ha raggiunto 119,9 punti.

Secondo homegate.ch, il mese di marzo 2012 ha fatto registrare il terzo incremento consecutivo dei canoni di locazione in Svizzera, che sono rincarati dello 0,4 percento a 119,9 punti. Su base annua si registra un incremento dell’1,8 percento.

Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Basilea registra l’incremento più marcato
Con un rincaro dello 0,8 percento, la regione Basilea registra un incremento significativo dei canoni di affitto, attualmente saliti a 110,8 punti. A Zurigo e Berna, a marzo 2012 i canoni sono aumentati dello 0,3 percento (indice 119,5 punti) risp. dello 0,1 percento (indice 121,6 punti). Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, i canoni di affitto a Zurigo sono aumentati del 2,5 percento e a Berna dell’1,6 percento. Nello stesso periodo, Basilea ha registrato una flessione dello 0,5 percento.

Aumento dei canoni di locazione in tutti i segmenti
A marzo 2012 i canoni di locazione hanno fatto segnare un incremento dello 0,4 percento circa in tutti i segmenti. L’indice degli appartamenti nuovi si attesta attualmente a 123,2 punti e l’indice degli appartamenti vecchi a 118,8 punti. Gli alloggi di piccole e grandi dimensioni mostrano ora rispettivamente indici di 119,4 punti e 121,3 punti. Su base annua l’aumento dei canoni di affitto dei nuovi alloggi è del 2,6 percento, seguiti dagli alloggi piccoli che hanno registrato un aumento dell’1,9 percento e dagli alloggi grandi con un aumento dell’1,5 percento. Gli appartamenti vecchi hanno subito un rincaro dell’1,4 percento rispetto allo stesso mese dell’anno scorso.

Cifre trimestrali
Nel 1º trimestre 2012, solo la regione Ticino è stata interessata da una flessione dei canoni di affitto dello 0,2 percento (indice: 117,8 punti). La regione Svizzera orientale, con un rincaro dello 0,9 percento, ha registrato l’incremento più consistente dei canoni di locazione (indice: 115,7 punti). Nella Svizzera centrale e nella regione dell’Arc Lémanique, i canoni di affitto sono rincarati dello 0,5 percento (indice: 123,4 punti) dello 0,1 percento (indice: 129,5 punti). L’analisi dell’evoluzione degli ultimi 12 mesi indica che l’incremento maggiore dei canoni di affitto si è verificato nella regione Svizzera centrale con un aumento dell’1,8 percento, seguita dalla regione dell’Arc Lémanique con più 1,1 percento e dalla regione Svizzera orientale con più 0,8 percento. Nello stesso periodo, nella regione Ticino è stata registrata una flessione dei canoni di affitto dello 0,8 percento.

Orientato alla qualità
L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

Ulteriori informazioni e i grafici attuali sono disponibili sotto: www.homegate.ch/indice_degli_affitti

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