Aumento dei canoni di affitto in Svizzera

Adliswil – A febbraio 2012 i canoni di affitto svizzeri hanno registrato un incremento dello 0,4 percento. Rispetto al mese di febbraio 2011 risulta un aumento dell’1,7 percento. L’indice «Svizzera» di homegate.ch ha raggiunto 119,4 punti.

Secondo homegate.ch, a febbraio 2012 i canoni di affitto svizzeri hanno registrato un incremento dello 0,4 percento (indice 119,4 punti). Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto registrano un rincaro del 1,7 percento.

Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Aumento a Zurigo, flessione a Basilea
A febbraio 2012 i canoni di affitto nella regione Zurigo hanno registrato un rincaro dello 0,5 percento, spingendo l’indice a 119,1 punti. Nella Regione Berna si è registrata una flessione dello 0,7 percento (indice 121,4 punti), mentre nella Regione Basilea è stato rilevato un incremento più contenuto, pari allo 0,1 percento (indice 109,9 punti). Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto hanno fatto registrare un incremento del 2,6 percento a Zurigo, dello 0,2 percento a Berna e una contrazione dello 0,8 percento a Basilea.

Richiesti gli alloggi vecchi
A febbraio 2012 non sono state riscontrate variazioni dei canoni di affitto degli alloggi nuovi. L’indice è rimasto invariato a 122,8 punti. Un lieve incremento dello 0,3 percento è stato registrato nel segmento degli alloggi di piccole dimensioni (indice 118,9 punti), mentre le abitazioni vecchie sono state offerte a prezzi superiori dello 0,5 percento (indice 118,3 punti). Gli alloggi di grandi dimensioni sono rincarati dello 0,4 percento. Dal confronto su base annua risulta per tutti i segmenti un incremento dei canoni di affitto, con il rincaro più marcato riguardante i canoni di locazione degli appartamenti nuovi (più 2,6 percento), seguiti dagli alloggi di piccole e grandi dimensioni (più 1,9 risp. più 1,4 percento).

Orientato alla qualità
L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

Ulteriori informazioni e i grafici attuali sono disponibili sotto: www.homegate.ch/indice_degli_affitti

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