Leggero aumento dei canoni di affitto in Svizzera
Adliswil – Dopo una breve stagnazione alla fine del 2011, a gennaio 2012 i canoni di affitto in Svizzera sono aumentati dello 0,1 percento. L’indice «Svizzera» di homegate.ch ha raggiunto 119,0 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto registrano un aumento dell’1,8 percento.
Secondo homegate.ch, a gennaio 2012 è stato registrato un incremento dei canoni di affitto svizzeri dello 0,1 percento. L’indice si attesta attualmente a 119,0 punti. Su base annua, i canoni di locazione hanno subito un rincaro dell’1,8 percento.
Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.
Riduzione dei canoni di locazione a Zurigo
A gennaio 2012, a Basilea i canoni di locazione sono aumentati dello 0,2 percento, facendo registrare un nuovo livello di indice di 109,7 punti. Nella regione Zurigo, i canoni di locazione sono diminuiti per la prima volta dopo cinque mesi, registrando una flessione dello 0,1 percento e un indice a 118,4 punti. Anche Berna è stata interessata da una riduzione dello 0,1 percento (indice 122,3 punti). Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, i canoni di affitto a Zurigo sono aumentati del 2,3 percento e a Berna dell’1,7 percento. A Basilea si registra una flessione dei canoni di locazione su base annua dello 0,1 percento.
Gli alloggi piccoli diventano più convenienti
Gli alloggi nuovi e di grandi dimensioni hanno continuato a subire rincari: a gennaio 2012, i canoni di locazione degli alloggi nuovi sono aumentati dello 0,3 percento (indice 122,7 punti) e i canoni degli alloggi di grandi dimensioni dello 0,2 percento (indice 120,4 punti). I canoni di locazione degli alloggi di piccole dimensioni sono diminuiti per la prima volta dopo sette mesi, scendendo dello 0,1 percento a un livello di indice di 118,5 punti. A gennaio, i canoni di affitto degli alloggi vecchi si sono mantenuti invariati (indice 117,7 punti). Su base annua si registra un aumento dei canoni di locazione in tutti i segmenti. La variazione più marcata, con più 3,0 percento, si osserva nel segmento degli alloggi nuovi, seguiti dagli alloggi di piccole dimensioni con un rincaro dell’1,9 percento e dagli alloggi di grandi dimensioni con un incremento dell’1,5 percento. Nello stesso periodo, i canoni di affitto degli alloggi vecchi hanno registrato un incremento dell’1,3 percento.
Orientato alla qualità
L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.
Ulteriori informazioni e i grafici attuali sono disponibili sotto: www.homegate.ch/indice_degli_affitti
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