Aumento dei canoni di affitto in Svizzera

Adliswil, 15 novembre 2011 – Dopo la stagnazione dei canoni di affitto in Svizzera osservata in settembre, il mese di ottobre 2011 fa registrare un sensibile incremento dello 0,4 percento. L’indice «Svizzera» di homegate.ch ha ora raggiunto 118,9 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto registrano un aumento del 2,2 percento.

Secondo homegate.ch, dopo la pausa di settembre, nel mese di ottobre 2011 i canoni di affitto in Svizzera hanno segnato un rincaro dello 0,4 percento (nuovo indice: 118,9 punti). Il confronto su base annua mostra un aumento dei canoni di locazione del 2,2 percento.

Questo il risultato pervenuto all’offerta dell’indice degli affitti e rilevato dal portale immobiliare homegate.ch in collaborazione con la Banca Cantonale di Zurigo (BCZ). L’indice misura, in base alla qualità, le variazioni mensili dei canoni d’affitto per abitazioni nuove e nuovamente da affittare.

Sensibile rincaro dei canoni di affitto nella regione Zurigo
Nel mese di ottobre 2011 i canoni di affitto nella regione Basilea hanno registrato un leggero incremento dello 0,1 percento (indice: 110,1 punti), mentre a Berna si osserva una flessione dello 0,1 percento (indice: 122,8 punti). Nella regione Zurigo, nel mese di ottobre 2011 i canoni di locazione hanno segnato un netto rincaro dello 0,6 percento, arrivando a un indice di 118,1 punti. Rispetto allo stesso mese dello scorso anno, i canoni di affitto hanno fatto registrare un incremento del 3,2 percento a Berna, del 2,1 percento a Zurigo e dello 0,3 percento a Basilea.

Rincaro degli appartamenti nuovi e degli alloggi piccoli
Nel mese di ottobre 2011 i canoni di affitto degli alloggi piccoli hanno registrato un incremento dello 0,6 percento (indice: 118,7 punti), mentre i canoni di locazione degli appartamenti nuovi hanno subito un rincaro dello 0,5 percento (indice: 121,7 punti). In ottobre, la variazione dei canoni di affitto degli appartamenti vecchi e degli alloggi di grandi dimensioni è risultata di scarsa entità, con un rincaro risp. dello 0,2 percento (indice: 118,0 punti) e dello 0,1 percento (indice: 120,1 punti). Dal confronto su base annua risulta per tutti i segmenti un incremento dei canoni di affitto, con il rincaro più marcato riguardante i canoni di locazione degli appartamenti nuovi (più 3,6 percento), seguiti dagli alloggi di grandi e piccole dimensioni (più 2,1 percento ciascuno). I canoni di affitto degli appartamenti vecchi hanno segnato un incremento dell’1,6 percento.

Orientato alla qualità
L’aumento dei canoni di locazione in Svizzera viene corretto in base alle diverse qualità, posizione e dimensioni delle abitazioni. Il vantaggio di questo metodo cosiddetto edonistico è che riproduce il reale andamento dei canoni di locazione per appartamenti nuovi o nuovamente da affittare su homegate.ch. L’offerta dell’indice degli affitti di homegate.ch è l’unico indice dei canoni di locazione in Svizzera, orientato alla qualità.

Ulteriori informazioni e i grafici attuali sono disponibili sotto: www.homegate.ch/indice_degli_affitti