Indice du marché des loyers de homegate.ch: Légère baisse des loyers en juillet 2019
En juillet 2019, les loyers proposés en Suisse ont baissé de 0.09 pour cent et l’indice se situe ainsi à 113.6 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0.35 pour cent. Le canton de Genève en particulier se distinguent avec une diminution de 1.68 pour cent. L’autre extrémité de l’échelle est occupée par le canton de Bâle-Ville avec une augmentation de 0.5 pour cent.
Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque Cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction des facteurs qualificatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.
Modifications dans les cantons et les villes
Les loyers proposés ont enregistré un recul en juillet dans les cantons de Lucerne (-0.4 pour cent), Tessin (-0.5 pour cent), Nidwald (-0.6 pour cent) et Zoug (-0.8 pour cent). Les loyers ont en revanche augmenté en juillet 2019 dans les cantons de Zurich (0.2 pour cent), Berne (0.4 pour cent), Bâle-Ville (0.5 pour cent), Saint-Gall (0.4 pour cent), Glaris (0.4 pour cent), Fribourg (0.4 pour cent) et des risons (0.3 pour cent).
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, à la situation et à la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le plus ancien en Suisse à être apuré des facteurs de qualité et est considéré comme une source de référence pour les professionnels de l’immobilier pour déterminer le prix d’objets locatifs.
Vous trouverez des informations supplémentaires ainsi que notre graphique actuel sur: https://presse.homegate.ch/fr/indice-du-marche-des-loyers/
Le prochain Indice homegate.ch du marché des loyers paraîtra au plus tard le 05.09.2019.
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