Légère augmentation des loyers proposés au mois de mars
Les loyers proposés ont de nouveau légèrement augmenté au cours du mois dernier, une hausse de 0.1 pour cent dans toute la Suisse. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0.3 pour cent.
Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque Cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction des facteurs qualificatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.
Modifications dans les cantons et les villes
Les cantons d’Uri (-0.50 pour cent), de Nidwald (-0.70 pour cent) et de Glaris (-0.69 pour cent) présentent un recul des loyers. Une diminution peut également être observée dans le ville de Lugano (-1.07 pour cent). Les loyers ont en revanche augmenté en mars 2019 dans les cantons de Soleure (0.63 pour cent), de Géneve (0.89 pour cent) et du Valais (1.03 pour cent).
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, à la situation et à la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le plus ancien en Suisse à être apuré des facteurs de qualité et est considéré comme une source de référence pour les professionnels de l’immobilier pour déterminer le prix d’objets locatifs.
Le prochain indice homegate.ch du marché des loyers paraîtra au plus tard le 06.05.2019.
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