Indice du marché des loyers homegate.ch: les loyers proposés restent inchangés au mois de septembre
Zurich – Les loyers proposés en Suisse restent inchangés. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une augmentation de 1,52 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe à 113.7 points. Les cantons de Vaud et Genève enregistrent l’augmentation la plus importante avec 1,54 pour cent.
Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.
Evolution dans les différents cantons
Vaud & Genève
Dans les cantons de Vaud et Genève, les loyers proposés ont augmenté de 1,54 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 125.2 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, il en résulte un renchérissement de 3,56 pour cent.
Zurich
Au mois d’août, les loyers proposés dans le canton de Zurich ont augmenté de 0,17 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 116.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, il en résulte une augmentation de 1,66 pour cent.
Berne
Dans le canton de Berne, les loyers proposés ont augmenté de 0,45 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 110.8 points. En comparaison annuelle, les loyers proposés ont augmenté de 1,74 pour cent.
Lucerne
Les loyers proposés dans le canton de Lucerne ont baissé de 0,17 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 117.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0,69 pour cent.
Soleure
Dans le canton de Soleure, on observe une augmentation des loyers proposés de 0,09 pour cent, qui se situent à un niveau d’indice de 111.9 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 2,47 pour cent.
Bâle-Ville et Bâle-Campagne
Dans les cantons de Bâle-Ville et Bâle-Campagne, les loyers proposés ont diminué de 0,18 pour cent et ont ainsi atteint un niveau d’indice de 110.7 points. Par rapport à l’année précédente, les loyers ont augmenté de 2,50 pour cent.
St-Gall
Les loyers proposés dans le canton de St-Gall ont baissé de 0,27 pour cent au mois d’août pour se situer à un niveau d’indice de 111.9 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0,81 pour cent.
Argovie
Dans le canton d’Argovie, les loyers proposés ont augmenté de 0,09 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 109.4 points. En comparaison annuelle, il en résulte une augmentation de 0,92 pour cent.
Thurgovie
Dans le canton de Thurgovie, les loyers proposés ont baissé de 0,27 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 111.5 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0,45 pour cent.
Tessin
Dans le canton du Tessin, les loyers proposés ont baissé de 0,73 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 108.3 points. En comparaison annuelle, les prix ont augmenté de 0,37 pour cent.
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, à la situation et à la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.
Le prochain indice des loyers de homegate.ch sera publié le 10.11.2015.
Contact:
Homegate SA
Bertrand Mingard
Porte-parole de homegate.ch
Tél. +41 76 388 86 11
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