Indice du marché des loyers homegate.ch: les loyers proposés ont continué d’augmenter au mois d’avril.
Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont connu une légère augmentation de 0,09 pour cent au mois d’avril. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 1,43 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe à 113.6 points. Dans les cantons de Genève et Vaud, les loyers proposés ont connu une hausse de 0,41 pour cent.
Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.
Evolution dans les différents cantons
Vaud et Genève
Dans les cantons de Vaud et Genève, les loyers proposés augmentent de 0,41 pour cent pour se situer à un niveau d’indice de 123.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers proposés ont connu une hausse de 2,49 pour cent.
Zurich
Au mois d’avril, les loyers proposés dans le canton de Zurich sont restés inchangés et se situent à un niveau d’indice de 116.2 points. Par rapport à avril 2014, il en résulte une augmentation de 0,69 pour cent.
Berne
Dans le canton de Berne, les loyers proposés ont augmenté de 0,27 pour cent pour se situer à un niveau d’indice de 109.8 points. En comparaison annuelle, les loyers proposés ont augmenté de 0,27 pour cent.
Lucerne
Les loyers proposés dans le canton de Lucerne restent inchangés et se situent à un niveau d’indice de 117.5 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont connu une augmentation de 2,00 pour cent.
Soleure
Dans le canton de Soleure, les loyers proposés ont connu une hausse de 0,27 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 110.8 points. En comparaison annuelle, les loyers ont progressé de 2,03 pour cent.
Bâle-Ville et Bâle-Campagne
Dans les cantons de Bâle-Ville et Bâle-Campagne, les loyers proposés ont progressé de 0,09 pour cent et se montent ainsi à un niveau d’indice de 110.1 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 2,61 pour cent.
St-Gall
Les loyers proposés dans le canton de St-Gall ont baissé de 0,81 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 111.9 points. En comparaison annuelle, les loyers ont augmenté de 1,36 pour cent.
Argovie
Dans le canton d’Argovie, les loyers proposés restent inchangés et se situent à un niveau d’indice de 109.5 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, il en résulte une augmentation de 0,83 pour cent.
Thurgovie
Dans le canton de Thurgovie, les loyers proposés ont augmenté de 0,27 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 111.9 points. En comparaison annuelle, les loyers ont progressé de 0,54 pour cent.
Tessin
Dans le canton du Tessin, les loyers proposés ont progressé de 0,83 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 109.9 points. En comparaison annuelle, les prix ont augmenté de 2,14 pour cent.
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.
Le prochain indice des loyers de homegate.ch sera publié le 04.06.2015.
Contact:
Homegate SA
Bertrand Mingard
Porte-parole de homegate.ch
Tél. +41 21 319 91 73