Indice du marché des loyers homegate.ch: les loyers proposés en Suisse restent inchangés au mois de novembre

Zurich – Les loyers proposés en Suisse restent inchangés au mois de novembre et se situent à un niveau d’indice de 113.8 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers en Suisse augmentent de 0,98 pour cent. Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés ont baissé de 0,56 pour cent pour se situer à un niveau d’indice de 124.1 points.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.

Évolution dans les différents cantons

Vaud & Genève
Dans les cantons de Vaud et Genève, les loyers proposés ont baissé de 0,56 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 124.1 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers proposés ont augmenté de 2,14 pour cent.

Zurich
Au mois de novembre, les loyers proposés sont restés inchangés dans le canton de Zurich et se situent à un niveau d’indice de 116.7 points. En comparaison avec le même mois de l’année précédente, il en résulte une augmentation d’environ 1,13 pour cent.

Berne
Dans le canton de Berne, les loyers proposés ont baissé de 0,098 pour cent pour se situer à un niveau d’indice de 110.5 points. En comparaison annuelle, les loyers proposés ont augmenté de 0,82 pour cent.

Lucerne
Les loyers proposés dans le canton de Lucerne ont augmenté de 0,51 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 117.7 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0,34 pour cent.

Soleure
Dans le canton de Soleure, les loyers proposés ont continué de baisser de 0,36 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 111.2 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 1,65 pour cent.

Bâle-Ville et Bâle-Campagne
Dans les cantons de Bâle-Ville et Bâle-Campagne, les loyers proposés ont augmenté de 0,09 pour cent et atteignent ainsi un niveau d’indice de 110.9 points. En comparaison annuelle, les loyers ont augmenté de 1,74 pour cent.

Saint-Gall
Les loyers proposés dans le canton de Saint-Gall ont baissé au mois de novembre de 0,45 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 111.0 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0,54 pour cent.

Argovie
Dans le canton d’Argovie, les loyers proposés ont augmenté de 0,27 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 109.7 points. En comparaison annuelle, il en résulte une augmentation de 0,73 pour cent.

Thurgovie
Dans le canton de Thurgovie, les loyers proposés ont augmenté de 0,90 pour cent et se situent à un niveau d’indice de
112.2 points. En comparaison annuelle, les loyers ont augmenté de 0,18 pour cent.

Tessin
Dans le canton du Tessin, les loyers proposés ont augmenté de 0,64 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 109.8 points. En comparaison annuelle, les prix ont augmenté de 2,14 pour cent.

Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, à la situation et à la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.

Le prochain indice des loyers de homegate.ch sera publié le 11.01.2016.

Contact:

Homegate SA
Bertrand Mingard
Porte-parole de homegate.ch
Tél. +41 76 388 86 11
bertrand.mingard@homegate.ch