Indice du marché des loyers homegate.ch: légère augmentation des loyers proposés au mois d’août
Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont légèrement augmenté de 0,18 pour cent au mois d’août. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 1,61 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe à 113.7 points. Dans les cantons de Vaud et Genève, les loyers ont augmenté de 0,49 pour cent.
Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.
Evolution dans les différents cantons
Vaud & Genève
Dans les cantons de Vaud et Genève, les loyers proposés ont augmenté de 0,49 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 123.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers proposés ont augmenté de 1,99 pour cent.
Zurich
Au mois d’août, les loyers proposés ont baissé de 0,09 pour cent dans le canton de Zurich et se situent à un niveau d’indice de 116.1 points. En observant le même mois de l’année précédente, on constate une augmentation de 1,49 pour cent.
Berne
Dans le canton de Berne, les loyers proposés ont connu une progression de 1,01 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 110.3 points. En comparaison avec le même mois de l’année précédente, on observe une augmentation des loyers proposés de 1,94 pour cent.
Lucerne
Les loyers proposés dans le canton restent inchangés à un niveau d’indice de
117.5 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers augmentent de 1,21 pour cent.
Soleure
Dans le canton de Soleure, les loyers proposés augmentent de 0,27 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 111.8 points. En comparaison avec le même mois de l’année précédente, les loyers connaissent une progression de 2,29 pour cent.
Bâle-Ville et Bâle-Campagne
Dans les cantons de Bâle-Ville et Bâle-Campagne, les loyers proposés ont augmenté de 0,18 pour cent et ont ainsi atteint un niveau d’indice de 110.9 points. En comparaison annuelle, les loyers ont augmenté de 2,59 points.
St-Gall
Les loyers proposés dans le canton de St-Gall ont baissé de 0,09 pour cent au mois de d’août et se situent à un niveau d’indice de 112.2 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers augmentent de 1,17 pour cent.
Argovie
Dans le canton d’Argovie, les loyers proposés restent inchangés à un niveau d’indice de 109.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, il en résulte une augmentation de 1,30 pour cent.
Thurgovie
Dans le canton de Thurgovie, les loyers proposés ont baissé de 0,18 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 111.8 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers progressent de 0,99 pour cent.
Tessin
Dans le canton du Tessin, les loyers proposés connaissent une augmentation de
0,55 pour cent et se situent à un niveau d’indice de 109.1 points. Un renchérissement de 2,54 pour cent ressort de la comparaison sur 12 mois.
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.
Le prochain indice des loyers de homegate.ch sera publié le 08.10.2015.
Contact:
Homegate SA
Bertrand Mingard
Porte-parole de homegate.ch
Tél. +41 76 388 86 11
bertrand.mingard@homegate.ch