Service de presse

Indice du marché des loyers de homegate.ch: Loyers constants dans le mois de septembre

En septembre, les loyers proposés en Suisse sont restés inchangés. L’indice «Suisse» de homegate.ch s’est établi à 113.4 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers proposés en Suisse ont baissé de 0.18 pour cent. Le canton de Genève en particulier se distinguent avec une diminution de 1.31 pour cent. L’autre extrémité de l’échelle est occupée par le Fribourg avec une augmentation de 0.5 pour cent. Toutefois, la tendance latérale des loyers proposés se poursuit.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque Cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction des facteurs qualificatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.

Modifications dans les cantons et les villes

Dans le canton de Zurich, les loyers ont baissé à un niveau d’indice de 117.8 points, soit un tassement de 0.17 pour cent de cet indice. Un léger recul des loyers a également été enregistré dans les cantons de Bâle-Campagne (-0.09 pour cent), Lucerne (-0.26 pour cent), Genève (-1.31 pour cent), Schwyz (-0.10 pour cent), Appenzell (-0.70 pour cent), Schaffhouse (-0.10 pour cent), Grisons (-0.20 pour cent), Valais (-0.21 pour cent), Neuchâtel (-0.10 pour cent) et Jura (-0.30 pour cent). Dans les autres cantons, les loyers proposés ont augmenté.

Correction des facteurs qualitatifs

L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, à la situation et à la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le plus ancien en Suisse à être apuré des facteurs de qualité et est considéré comme une source de référence pour les professionnels de l’immobilier pour déterminer le prix d’objets locatifs.

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Le prochain indice des loyers homegate.ch sera publié le 5.11.2018.

Contact:

Homegate SA
Carina Schönenberger
Porte-parole
Tél. +41 44 711 86 80
carina.schoenenberger@homegate.ch

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