Indice du marché des loyers de homegate.ch: les loyers ont baissé en Suisse au mois de janvier

Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont baissé de 0,09 pour cent en ce début d’année. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 1,43 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe ainsi à 113.1 points. Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés ont même baissé de 0,66 pour cent.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.

Evolution dans les différents cantons

Vaud & Genève
Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés ont baissé de 0,66 pour cent pour se situer à un niveau d’indice de 121.5 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 1.33 pour cent.

Zurich
Les loyers proposés dans le canton de Zurich ont baissé de 0,17 pour cent en janvier, à un niveau d’indice de 116.0 points; en considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte une hausse de 1,49 pour cent.

Berne
Dans le canton de Berne, les loyers ont enregistré une légère baisse de 0,09 pour cent, amenant l’indice à 109.5 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 1,96 pour cent.

Lucerne
Dans le canton de Lucerne, les loyers proposés ont baissé de 0,26 pour cent, amenant l’indice à 117.2 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, il en ressort une augmentation de 2,54 pour cent.

Soleure
Dans le canton de Soleure, les loyers proposés ont enregistré une hausse de 0,09 pour cent, amenant l’indice à 109.8 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, l’on constate une augmentation de 2,43 pour cent.

Bâle-Ville et Bâle-Campagne
Dans les cantons de Bâle-Ville et Bâle-Campagne, les loyers ont augmenté de 0,46 pour cent et atteignent ainsi un niveau d’indice de 109.4 points. Par rapport à 2013, la progression s’élève à 1.86 pour cent.

St. Gall
Dans le canton de St. Gall, les loyers proposés ont augmenté de 0,45 pour cent à un niveau d’indice de 111.1 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, l’augmentation qui en résulte s’élève à 1,09 pour cent.

Argovie
Dans le canton d’Argovie, les loyers proposés sont restés à un niveau d’indice inchangé de 109.1 points. Il en résulte une hausse de 1,11 pour cent par rapport au même mois de l’année précédente.

Thurgovie
Dans le canton de Thurgovie, les loyers marquent une progression de 0,27 pour cent, amenant l’indice à 111.6 points; par rapport au même mois de l’année précédente, l’augmentation qui en résulte représente 0,54 pour cent.

Tessin
Dans le canton du Tessin, les loyers proposés ont augmenté de 1,45 pour cent à un niveau d’indice de 110.0 points; un renchérissement de 1,38 pour cent ressort de la comparaison sur 12 mois.

Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.

Le prochain indice des loyers de homegate.ch sera publié le 06.03.2015.

Contact:

Homegate SA
Bertrand Mingard
Porte-parole de homegate.ch
Tél. +41 21 319 91 73
bertrand.mingard@homegate.ch