Service de presse

Indice du marché des loyers de homegate.ch: Légère hausse des loyers

En novembre 2019, les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0.09 pour cent. L’indice Suisse se situe à 113.9 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0.62 pour cent. Les cantons de Genève (+0.64 pour cent) et Neuchâtel (+1.42 pour cent) en particulier se distinguent avec  une hausse des loyers. C’est ce que montrent les chiffres actuels de l’indice du coût des loyers homegate.ch.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque Cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction des facteurs qualificatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.

Modifications dans les cantons et les villes

Dans le canton de Saint-Gall l’indice a stagné à 112.7 points. Les cantons de Genève (+0.64 pour cent), Bâle-Ville (+0.71 pourcent) et  Neuchâtel (+1.42 pour cent) en particulier se distinguent avec une  augmentation. L’autre extrémité de l’échelle est occupée par les cantons de Bâle-Campagne (-0.36 pour cent), les Grisons (-0.39 pour cent) et Vaud (-0.48 pour cent).

La tendance a été similaire pour les villes. La ville de Genève (+1.81 pour cent) se distingue avec une hausse. Dans la ville de Lausanne (-1.41 pour cent), les loyers ont baissé. Dans la ville de Lugano, les loyers ont stagné.

Correction des facteurs qualitatifs

L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, à la situation et à la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le plus ancien en Suisse à être apuré des facteurs de qualité et est considéré comme une source de référence pour les professionnels de l’immobilier pour déterminer le prix d’objets locatifs.

 

Le prochain Indice homegate.ch du marché des loyers paraîtra au plus tard le 06.01.2020.

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Homegate SA
Melaney Zaubek
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melaney.zaubek@homegate.ch

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