Indice du marché des loyers de homegate.ch: Légère baisse des loyers proposés en mai 2021
Louer est maintenant moins cher. En mai 2021, les loyers proposés ont baissé de 0,09 pour cent en Suisse. L’indice suisse s’est établi à 115.5 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 0,87 pour cent.
L’indice des loyers proposés homegate.ch est utilisé par la plateforme immobilière homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale zurichoise (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction des facteurs qualificatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.
Modifications dans les cantons
En mai, les loyers proposés enregistrent une baisse dans la plupart des cantons. C’est notamment dans les cantons de Schwyz (-1,08 pour cent) et de Nidwald (-1,18 pour cent) que les chercheurs d’appartements ont pu se réjouir d’un allègement du budget loyer. En revanche, les personnes en quête de locations sont confrontées à une augmentation des loyers dans les cantons des Grisons (+1,43 pour cent) et d’Appenzell (+1,19 pour cent).
Modifications dans les villes
La situation est semblable dans les villes. Seule les villes de Genève (+1,19 pour cent) et de Lugano (+0,77 pour cent) affichent une légère augmentation par rapport au mois précédent.
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, à la situation et à la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le plus ancien en Suisse à être apuré des facteurs de qualité et est considéré comme une source de référence pour les professionnels de l’immobilier pour déterminer le prix d’objets locatifs.
Le prochain indice des loyers homegate.ch sera publié le 02.07.2021.