Indice du marché des loyers de homegate.ch: Légère augmentation des loyers proposés en janvier 2021
Le mois de janvier 2021 entraîne une nouvelle fois une augmentation/baisse des loyers. L’indice suisse s’est établi à 115.4 points. Par rapport au mois précédent, les loyers augmentent (0,87 pour cent). C’est ce que montrent les chiffres actuels de l’indice du coût des loyers homegate.ch
L’indice des loyers proposés homegate.ch est utilisé par la plateforme immobilière homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale zurichoise (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction des facteurs qualificatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.
Modifications dans les cantons
Les loyers proposés ont enregistré une hausse en janvier dans les cantons d’Uri (1,09 pour cent), de Nidwald (1,59 pour cent), d’Appenzell (1,08 pour cent), et du Valais (1,24 pour cent). En revanche, le canton de Zurich enregistre une baisse de 0,57 pour cent.
Modifications dans les villes
La situation est semblable dans les villes. La ville de Lausanne enregistre notamment une forte hausse de 2,01 pour cent. On notera l’évolution marquante de la ville de Zurich avec une baisse des loyers proposés (-1,00 pour cent).
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, à la situation et à la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le plus ancien en Suisse à être apuré des facteurs de qualité et est considéré comme une source de référence pour les professionnels de l’immobilier pour déterminer le prix d’objets locatifs.
Le prochain indice des loyers homegate.ch sera publié le 02.03.2021.