Indice du marché des loyers de homegate.ch: les loyers ont augmenté en Suisse au mois de septembre

Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont très légèrement augmenté de 0,09 pour cent en septembre. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 2,00 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe ainsi à 112 points. Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés sont inchangés.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.

Evolution dans les différents cantons

Vaud & Genève
Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés sont restés inchangés à un niveau d’indice de 120.9 points; par rapport au même mois de l’année précédente, l’on constate un renchérissement de 3,42 pour cent.

Zurich
En septembre, les loyers proposés dans le canton de Zurich sont restés à un niveau d’indice inchangé de 114.4 points. En considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte une hausse de 1,96 pour cent.

Berne
Dans le canton de Berne, les loyers ont progressé de 0,65 pour cent à un niveau d’indice de 108.9 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 1,97 pour cent.

Lucerne
Dans le canton de Lucerne, les loyers proposés marquent une hausse de 0,34 pour cent. Par rapport au même mois de l’année précédente, le renchérissement atteint un niveau conséquent de 3,93 pour cent.

Soleure
Dans le canton de Soleure, les loyers proposés ont baissé de 0,09 pour cent, amenant l’indice à 109.2 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, il en ressort une augmentation de 1,30 pour cent.

Bâle-Ville et Bâle-Campagne
Dans les cantons de Bâle-Ville et Bâle-Campagne, les loyers proposés ont baissé de 0,09 pour cent; par rapport à 2013, ils ont augmenté de 1,69 pour cent.

Saint-Gall
Les loyers ont enregistré une progression de 0,09 pour cent dans le canton de Saint-Gall. Par rapport au même mois de l’année précédente, cela représente une augmentation de 2,21 pour cent.

Argovie
Le canton d’Argovie a enregistré une progression des loyers proposés de 0,46 pour cent, amenant l’indice à 108.4 points. Il en résulte une hausse de 1,40 pour cent par rapport au même mois de l’année précédente.

Thurgovie
Dans le canton de Thurgovie, les loyers ont augmenté en septembre de 0,27% à un niveau d’indice de 111 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, cela signifie une baisse de 0,36 pour cent.

Tessin
Dans le canton du Tessin, les loyers proposés ont augmenté de 1,41 pour cent à un niveau d’indice de 107.9 points; dans la comparaison sur 12 mois, cela conduit à une légère hausse de 0.19 pour cent.

Correction des facteurs qualitatifs

L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.

Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos graphiques actuels sur: www.homegate.ch/indice_des_loyers

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Homegate SA
Bertrand Mingard
Porte-parole de homegate.ch
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