Indice du marché des loyers de homegate.ch: les loyers proposés en Suisse ont baissé en avril

Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont baissé de 0,18 pour cent en avril. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 2,19 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe ainsi à 112 points.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location sur la base des offres actuelles du marché.

Evolution dans les différents cantons
En avril, les loyers proposés dans le canton de Zurich ont baissé de 0,6 pour cent à un niveau d’indice de 115.4 points. En considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte une hausse notable de 3,22 pour cent.

Dans le canton de Berne, les loyers ont baissé de 0,55 pour cent, amenant l’indice à 108.1 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 1,79 pour cent.

Le canton de Lucerne affiche également un recul des loyers proposés de 0,26 pour cent; par rapport au même mois de l’année précédente, l’augmentation représente 1,95 pour cent.

Dans le canton de Soleure, les loyers ont enregistré une hausse de 0,18 pour cent, amenant l’indice à 108.6 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, une augmentation de 1,69 pour cent en ressort.

Dans les cantons de Bâle-Campagne et Bâle-Ville, les loyers proposés en avril 2014 ont baissé de 0,28 pour cent; par rapport à 2013, les loyers ont augmenté de 1,61 pour cent.

Dans le canton de Saint-Gall, les loyers ont augmenté de 0,36 pour cent à un niveau d’indice de 110.4 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, une augmentation de 1,28 pour cent en ressort.

Le canton d’Argovie affiche également un recul des loyers proposés de 0,18 pour cent; il en résulte ainsi une progression de 1,31 pour cent par rapport au même mois de l’année précédente.

Dans le canton de Thurgovie, les loyers ont enregistré une hausse de 0,18 pour cent, amenant l’indice à 111.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont baissé de 0,45 pour cent.

Dans le canton du Tessin, les loyers proposés ont baissé de 0,09 pour cent. Un renchérissement de 1,8 pour cent à 107.6 points ressort de la comparaison sur 12 mois.

Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés ont augmenté de 0,17 pour cent pour se situer à un niveau d’indice de 120.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 3,80 pour cent.

Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.

Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos graphiques actuels sur: www.homegate.ch/indice_des_loyers

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Homegate SA
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Porte-parole de homegate.ch
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