Indice du marché des loyers de homegate.ch: les loyers ont augmenté en Suisse au mois de décembre

Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,54 pour cent en décembre. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 1,84 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe ainsi à 110.9 points.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location.

Evolution dans les différents cantons
En décembre 2013, les loyers proposés dans le canton de Zurich ont augmenté de 0,80 pour cent à un niveau d’indice de 113.4. En considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte une hausse notable de 2,25 pour cent.

Dans le canton de Berne, les loyers ont progressé de 0,38%, amenant l’indice à
107 points. En considérant le même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 1,81 pour cent.

Le canton de Lucerne affiche une hausse des loyers proposés de 0,80 pour cent; par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 1,89 pour cent.

Dans le canton de Soleure, les loyers proposés sont restés à un niveau d’indice inchangé de 107.2 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 2 pour cent.

Dans les cantons de Bâle-Campagne et Bâle-Ville, les loyers proposés en décembre 2013 ont augmenté de 0,38 pour cent; par rapport à l’année dernière, ils ont augmenté de 2,20 pour cent.

Dans le canton de St-Gall, les loyers ont enregistré une hausse de 0,37 pour cent. La comparaison par rapport au même mois de l’année précédente établit une augmentation de 1,48 pour cent.

Le canton d’Argovie affiche une hausse des loyers proposés de 0,28 pour cent; par rapport à décembre 2012, il en résulte une progression de 0,94 pour cent.

Dans le canton de Thurgovie, les loyers ont progressé de 0,36%, amenant l’indice à 111.4 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, l’augmentation s’élève à 2,67 pour cent.

Le canton du Tessin affiche une hausse des loyers proposés de 0,56 pour cent; sur
12 mois, la comparaison indique une hausse marquante de 4,15 pour cent à 107.9 points.

Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés ont augmenté de 1,11 pour cent pour se situer à un niveau d’indice de 118.6 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils marquent une progression de 1,45 pour cent.

Correction des facteurs qualitatifs

L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.

Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos graphiques actuels sur: www.homegate.ch/indice_des_loyers

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Porte-parole de homegate.ch
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