Indice du marché des loyers de homegate.ch: les loyers ont continué d’augmenter en Suisse au mois de novembre

Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont encore augmenté de 0,18 pour cent en novembre. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 1,66 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe ainsi à 110.3 points.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location.

Evolution dans les différents cantons
En novembre 2013, les loyers proposés dans le canton de Zurich ont légèrement augmenté de 0,09 pour cent à un niveau d’indice de 112.5 points. En considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte une hausse de 2,09 pour cent.

Dans le canton de Berne, les loyers proposés sont restés inchangés à un niveau d’indice de 106.6 points. En considérant le même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 1,23 pour cent.

Le canton de Lucerne affiche une hausse des loyers proposés de 0,63 pour cent; par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 0,90 pour cent.

En novembre 2013, les loyers ont baissé de 0,74 pour cent dans le canton de Soleure; par rapport à novembre 2012, ils ont progressé de 2,10 pour cent.

Dans les cantons de Bâle-Campagne et Bâle-Ville, les loyers proposés sont restés inchangés à un niveau d’indice de 106.6 points; par rapport à l’année dernière, ils ont augmenté de 2.11 pour cent.

Dans le canton de Saint-Gall, les loyers ont augmenté en novembre de 0,28 pour cent à un niveau d’indice de 109.1 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils marquent toutefois une hausse de 1,49 pour cent.

Les cantons d’Argovie et de Thurgovie enregistrent une hausse des loyers proposés, de respectivement 0,19 et 0,27 pour cent. Par rapport à novembre 2012, il en résulte une progression de 1,23 et 3,14 pour cent dans ces deux cantons.

En novembre 2013, le canton du Tessin a enregistré une progression des loyers proposés de 0,56 pour cent par rapport à octobre 2013. Sur 12 mois, la comparaison établit une forte hausse de 4,48 pour cent à 107.3 points.

Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés ont légèrement augmenté de 0,26 pour cent pour se situer à un niveau d’indice de 117.3 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 0,77 pour cent.

Correction des facteurs qualitatifs

L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.

Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos graphiques actuels sur:  www.homegate.ch/indice_des_loyers

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Porte-parole de homegate.ch
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