Indice du marché des loyers de homegate.ch: les loyers ont baissé en Suisse en septembre

Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont enregistré un léger recul de 0,09 pour cent en septembre. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 1,57 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe ainsi à 109.8 points.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location.

Evolution dans les différents cantons
En septembre 2013, les loyers proposés dans le canton de Zurich ont augmenté de 0,09 pour cent à un niveau d’indice de 112.2. En considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte une hausse de 2,56 pour cent.

Dans le canton de Berne, les loyers ont enregistré une faible hausse de 0,19 pour cent, amenant l’indice à 106.8 points. En comparaison annuelle, les loyers proposés dans le canton de Berne ont connu une nette hausse de 2,20 pour cent.

Le canton de Lucerne affiche un recul des loyers proposés de 0,80 pour cent; par rapport au même mois de l’année précédente, ils n’ont augmenté que de 1,08 pour cent.

En septembre 2013, les loyers étaient en hausse de 0,65 pour cent dans le canton de Soleure; par rapport à septembre 2012, ils ont progressé de 2,67 pour cent.

Dans les cantons de Bâle-Campagne et Bâle-Ville, les loyers proposés ont baissé de 0,28 pour cent; par rapport à l’année dernière, ils enregistrent une hausse de 1,63 pour cent.

Dans le canton de St. Gall, les loyers ont augmenté en septembre de 0,18 pour cent à un niveau d’indice de 108.6 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils marquent toutefois une hausse de 1,40 pour cent.

Les cantons d’Argovie et de Thurgovie enregistrent un recul des loyers proposés, de respectivement 0,19 et 0,09 pour cent. Par rapport à septembre 2012, il en résulte une progression de 1,33 et 2,48 pour cent dans ces deux cantons.

En septembre 2013, le canton du Tessin a enregistré une progression des loyers proposés de 0,37 pour cent par rapport à août 2013. Sur 12 mois, la comparaison établit une forte hausse de 6,11 pour cent à 107.7 points.

Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés en septembre 2013 ont reculé de 0,17 pour cent pour atteindre un niveau d’indice de 116.9 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 0,09 pour cent.

Correction des facteurs qualitatifs

L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.

Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos graphiques actuels sur: www.homegate.ch/indice_des_loyers

Contact:

Homegate SA
Bertrand Mingard
Porte-parole de homegate.ch
Tél. +41 21 319 91 73

bertrand.mingard@homegate.ch