Indice du marché des loyers de homegate.ch: les loyers ont augmenté en Suisse au mois d’août
Zurich – Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,09 pour cent en août. Par rapport à l’année précédente, il en résulte une progression de 1,85 pour cent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe ainsi à 109.9 points.
Selon homegate.ch, les loyers suisses ont augmenté de 0,09 pour cent en août 2013, ce qui place l’indice à 109.9 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont toutefois augmenté de 1,85 pour cent.
Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location.
Evolution dans les différents cantons
En août 2013, les loyers proposés dans le canton de Zurich ont augmenté de
0,18 pour cent à un niveau d’indice de 112.1. En considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte toutefois une hausse de 2,84 pour cent.
Dans le canton de Berne, les loyers ont enregistré une faible hausse de 0,09 pour cent, amenant l’indice à 106.6 points. En comparaison annuelle, les loyers proposés dans le canton de Berne ont connu une nette hausse de 2,11 pour cent.
Dans le canton de Lucerne, les loyers atteignent un niveau d’indice de 113.0 points, ce qui représente une hausse de 0,36 pour cent. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 2,17 pour cent.
En août 2013, les loyers ont augmenté de 0,37 pour cent dans le canton de Soleure; par rapport à août 2012, ils ont progressé de 2,39 pour cent.
Dans les cantons de Bâle-Campagne et Bâle-Ville, les loyers ont augmenté de
0,38 pour cent; par rapport à l’année dernière, la progression est de 1,91 pour cent.
Dans les cantons de Saint-Gall et d’Argovie, les loyers proposés ont respectivement baissé en août de 0,37 et de 0,28 pour cent, se situant ainsi à un niveau d’indice de 108.4 points à Saint-Gall et de 107.1 points en Argovie. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté dans ces deux cantons de respectivement 1,40 et 1,52 pour cent.
Dans le canton de Thurgovie, les loyers ont augmenté en août 2013 de 0,63% à un niveau d’indice de 111.5 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, la hausse est de 3,43 pour cent.
En août 2013, le canton du Tessin a enregistré une légère hausse des loyers de
0,09 pour cent par rapport à juillet 2013. Sur 12 mois, la comparaison établit une hausse marquante de 5,92 pour cent à 107.3 points.
Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés en août 2013 ont augmenté d’env. 0,34 pour cent pour atteindre un niveau d’indice de 117.1 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté de 0,26 pour cent.
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.
Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos graphiques actuels sur:
www.homegate.ch/indice_des_loyers
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homegate SA
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Porte-parole de homegate.ch
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