Indice homegate.ch du marché des loyers: loyers toujours inchangés en Suisse
Adliswil – Les loyers proposés en Suisse n’ont pas changé depuis 3 mois, avec un niveau d’indice de 109.8 points.
Selon homegate.ch, les loyers proposés suisses sont restés inchangés également en juillet 2013, à un niveau d’indice de 109.8 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont toutefois augmenté de 2,14 pour cent.
Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location.
Evolution dans les différents cantons
En juillet 2013, les loyers proposés dans le canton de Zurich ont baissé de 0,36 pour cent à un niveau d’indice de 111.9 points. En considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte toutefois une hausse de 2,75 pour cent.
Dans le canton de Berne, les loyers proposés ont enregistré une faible hausse de 0.19 pour cent, amenant l’indice à 106.5 points. Si on compare avec le même mois de l’année précédente, les loyers proposés dans le canton de Berne ont augmenté d’env. 1.91 pour cent.
Dans le canton de Lucerne, les loyers proposés ont augmenté pour atteindre un niveau d’indice de 112.6 points, ce qui correspond à une hausse de 0,99 pour cent. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de 1,99 pour cent.
En juillet 2013, les loyers proposés ont baissé légèrement de 0,09 pour cent dans le canton de Soleure. Par rapport à juillet 2012, les loyers ont augmenté de 2,30 pour cent.
Dans les cantons de Bâle-Campagne et de Bâle-Ville, les loyers proposés ont augmenté de 0,66 pour cent. Par rapport à l’année précédente, les loyers ont enregistré une hausse de 1,63 pour cent.
Dans les cantons de Saint-Gall et d’Argovie, les loyers proposés en juillet ont augmenté de respectivement 0,09 et 0,19 pour cent, se situant ainsi à un niveau d’indice de 108.8 points à Saint-Gall et de 107.4 points en Argovie. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté de respectivement 2,54 et 1,90 pour cent dans les deux cantons.
Dans le canton de Thurgovie, les loyers proposés en juillet 2013 ont augmenté de 0,27 pour cent pour atteindre un niveau d’indice de 110.8 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, ils ont augmenté d’environ 2,40 pour cent.
En juillet 2013, le canton du Tessin a enregistré une légère hausse des loyers proposés de 0,09 pour cent par rapport à juin 2013. Sur 12 mois, les prix ont augmenté de 3,88 pour cent à 107.2 points.
Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés en juillet 2013 ont baissé d’environ 0,43 pour cent pour atteindre un niveau d’indice de 116.7 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers enregistrent une baisse de 0,77 pour cent.
Correction des facteurs qualitatifs
L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.
Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos graphiques actuels sur:
www.homegate.ch/indice_des_loyers
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