Loyers en baisse dans différents cantons

Adliswil – Les loyers proposés dans les cantons de Lucerne, Soleure, Saint-Gall et Argovie ont baissé au cours du mois de mai. Pour l’ensemble de la Suisse, ils ont pourtant légèrement progressé de 0,18 pour cent par rapport au mois précédent. L’indice «Suisse» de homegate.ch se situe ainsi à 109.8 points.

Selon homegate.ch, les loyers suisses ont légèrement augmenté en mai 2013 à un niveau d’indice de 109.8 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont toutefois augmenté de 2,33 pour cent.

Ce résultat a été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers, qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Il mesure les variations mensuelles des loyers après correction de facteurs qualitatifs pour les appartements mis ou remis en location.

Evolution dans les différents cantons
En mai 2013, les loyers proposés dans le canton de Zurich ont augmenté d’env.
0,53 pour cent à un niveau d’indice de 112.4 points. En considérant le même mois de l’année précédente, il en résulte toutefois une hausse notable de 3,12 pour cent.

Dans le canton de Berne, les loyers proposés sont restés à un niveau d’indice inchangé de 106.2 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers proposés dans le canton de Berne ont augmenté d’env. 2,31 pour cent.

Les cantons de Lucerne et de Soleure enregistrent tous deux un léger recul des loyers par rapport au mois précédent, de moins 1,35 pour cent dans le canton de Lucerne et de moins 0,09 pour cent dans celui de Soleure. En comparant avec l’année précédente, les loyers ont progressé de respectivement 1,27 et 2,79 pour cent dans ces deux cantons.

Dans les cantons de Bâle-Campagne et Bâle-Ville, les loyers ont à nouveau stagné à 105.6 points; par rapport à l’année dernière, ils ont augmenté de 1,44 pour cent.

Dans les cantons de Saint-Gall et d’Argovie, les loyers proposés ont respectivement baissé en mai de 0,37 et de 0,09 pour cent, se situant ainsi à un niveau d’indice de 108.6 points à Saint-Gall et de 107.1 points en Argovie. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont augmenté dans ces deux cantons de respectivement de 2,07 et 1,52 pour cent.

Dans le canton de Thurgovie, les loyers proposés ont augmenté de 0,18 pour cent en mai 2013; par rapport au même mois de l’année précédente, la hausse est d’env. 3,06 pour cent.

En mai 2013, le canton du Tessin a enregistré une progression des loyers de
0,66 pour cent par rapport à avril 2013. Sur 12 mois, la comparaison établit une hausse de 1,92 pour cent à 106.4 points.

Dans les cantons de Vaud et de Genève, les loyers proposés en mai 2013 ont légèrement augmenté de 0,09 pour cent pour atteindre un niveau d’indice de
116.0 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont toutefois baissé d’env. 1,36 pour cent dans cette région.

Correction des facteurs qualitatifs

L’appréciation de l’évolution des loyers en Suisse s’effectue après correction de divers facteurs liés à la qualité, la situation et la taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète ainsi l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs qualitatifs.

Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos graphiques actuels sur:

www.homegate.ch/indice_des_loyers

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Porte-parole de homegate.ch
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