Les loyers proposés en Suisse sont en hausse

Adliswil – Les loyers proposés en Suisse ont augmenté de 0,2 pour cent en août 2012. Par rapport à la même période de l’année précédente, la hausse est de 1,3 pour cent. L’indice homegate.ch «Suisse» atteint dorénavant 119,8 points.

Selon homegate.ch, en août 2012, les loyers proposés en Suisse se sont caractérisés par une hausse de 0,2 pour cent, de sorte que l’indice grimpe à 119,8 points. Par rapport à août 2011, la progression est de 1,3 pour cent.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Recul à Bâle, hausse à Zurich et à Berne
En août 2012, les loyers ont baissé de 0,3 pour cent dans la région de Bâle, ce qui abaisse l’indice à 109,7 points. Par contre, c’est une hausse de 0,2 pour cent qui a été enregistrée dans la région de Zurich et l’indice se situe dorénavant à 119,1 points. La région de Berne se caractérise elle aussi par une augmentation de 0,2 pour cent des loyers proposés et l’indice atteint à présent 124 points. Par rapport au même mois de l’année précédente, les loyers ont baissé de 0,4 pour cent à Bâle, alors qu’ils progressaient de 1,6 pour cent à Zurich et de 1,2 pour cent à Berne.

Légère augmentation dans les segments
En août 2012, les loyers proposés pour les nouveaux logements ont augmenté de 0,3 pour cent et l’indice atteint 123,6 points. L’indice relatif au segment des anciens appartements ne subit pas de modifications et reste stable à 118,5 points. Par contre, par rapport au mois précédent, les loyers proposés pour les grands logements ont augmenté de 0,3 pour cent, faisant passer l’indice à 121,7 points. Le segment des petits logements se caractérise lui aussi par une légère progression de 0,1 pour cent et l’indice atteint 119,1 points. La comparaison sur 12 mois met en évidence une hausse dans tous les segments, la plus forte s’observant dans celui des nouveaux logements avec 2,2 pour cent. Les loyers pour les grands logements progressent quant à eux de 1,5 pour cent et les petits logements de 1 pour cent. Dans le segment des anciens appartements, le renchérissement par rapport au même mois de l’année précédente a été de 0,7 pour cent.

Résultats apurés des facteurs de qualité
L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour appartements mis ou remis en location. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

C’est avec plaisir que nous mettons à votre disposition nos nouveaux graphiques se rapportant aux différents indices du marché de la location.

Téléchargement: www.homegate.ch/indice_des_loyers

Pour de plus amples informations:

homegate SA
Daniel Bruckhoff
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