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Indice homegate.ch du marché des loyers Juin 2010

Pas de renchérissement des loyers proposés en Suisse

Adliswil, 15 juillet 2010 – En juin 2010, l’indice des loyers proposés en Suisse est
resté au niveau de 115,7 points. L’Arc lémanique se caractérise par un recul de
0,1 %.

Selon l’indice homegate.ch du marché des loyers, les loyers proposés en Suisse n’ont pas
subi de changement en juin 2010. L’indice pour l’ensemble de la Suisse demeure donc à
son niveau de 115,7 points. La hausse en un an est toutefois de 1,3 %.

Ces résultats ont été mis en évidence par l’indice homegate.ch du marché des loyers qui
est établi par le portail immobilier homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale
de Zurich (BCZ). Cet indice mesure les variations mensuelles des loyers apurés des
facteurs de qualité pour les appartements mis ou remis en location.

Léger recul dans l’Arc lémanique

Les loyers proposés dans l’Arc lémanique ont baissé de 0,1 % en juin dernier, ce qui
abaisse l’indice à 126,1 points. Par rapport à juin 2009, la hausse est toutefois de 6,3 %
et donc nettement supérieure à celle enregistrée dans l’ensemble de la Suisse (1,3 %).

Les petits logements et les appartements anciens sont recherchés

Dans le segment des petits logements et dans celui des anciens appartements, la
progression observée en juin est de 0,2 %, ce qui amène les indices à 115,6 et
115,7 points, respectivement. Une correction s’est opérée dans le segment des grands
logements et dans celui des appartements neufs où les loyers proposés sont en recul
respectivement de 0,2 et 0,3 % (les indices correspondants passant à 117,1 et
116,7 points). La comparaison sur 12 mois met en évidence une hausse de 2,2 % des
loyers proposés pour les grands appartements, tandis que dans le domaine des anciens
logements, le renchérissement a été de 1,3 %. Les loyers des petits logements ont
augmenté de 0,8 % et ceux des logements neufs de 1,4 %.

Valeurs trimestrielles

Au Tessin, par rapport au 1er trimestre 2010, les loyers proposés ont augmenté de 0,3 %
(indice à 113,0 points). Par contre, aucune modification n’a été enregistrée en Suisse
centrale (indice à 117,4 points) et c’est même un léger recul de 0,1 % de l’inflation des
loyers qui a caractérisé la Suisse orientale (indice à 112,1 points). Sur les quatre derniers
trimestres, l’augmentation la plus forte a été observée en Suisse orientale (1 %). Viennent
ensuite la Suisse centrale (0,6 %) et le Tessin où les loyers proposés ont augmenté de
0,4 % en un an.

Résultats apurés des facteurs de qualité

L’évolution du marché des loyers en Suisse tient compte des différences de qualité, de
situation et de taille des appartements. L’avantage de cette méthode dite hédoniste réside
dans le fait que l’indice reflète l’évolution réelle des loyers pour les appartements mis ou
remis en location sur homegate.ch. L’indice homegate.ch du marché des loyers est le seul
en Suisse à être apuré des facteurs de qualité.

Pour obtenir de plus amples informations et les graphiques les plus récents, merci de
consulter le site: www.homegate.ch/indice_des_loyers.