homegate.ch-Mietindex: Angebotsmieten im März stabil bei leichtem Anstieg
Die Angebotsmieten in der Schweiz bleiben im März stabil bei einem leichten Anstieg von 0.17 Prozent. Der Index steht damit neu bei 117.2 Punkten. Diese Stabilität zeigt sich auch im kantonalen Vergleich, wo sich die Schwankungen mit Ausnahme von Graubünden bei unter +/- 1 Prozent bewegen. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietindexes.
Der homegate.ch-Mietindex für Angebotsmieten wird vom Immobilienmarktplatz Homegate in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote. So zeigt sich der Index gegenüber dem Vormonat erneut um 0.2 Punkte leicht erhöht bei 117.2 Punkten (+0.17 Prozent gegenüber Vormonat).
Veränderung in den Kantonen
Anders als noch im Februar haben sich die Veränderungen der Angebotsmieten in den Kantonen für März etwas stabilisiert und bewegen sich mit Ausnahme des Bündnerlandes zwischen minus 0.67 Prozent (Schwyz) und plus 0.91 Prozent (Wallis). Im Kanton Graubünden hingegen sind die Angebotsmieten auch im März mit plus 1.19 Prozent deutlich gestiegen und verzeichnen im Vorjahresvergleich eine Zunahme von 4.63 Prozent. Dies scheint im kantonalen Vergleich jedoch keine übergreifende Entwicklung der Bergregionen zu sein, da die Angebotsmieten gegenüber Vorjahr beispielsweise in Obwalden (plus 1.16 Prozent) oder Nidwalden (plus 0.97 Prozent) weniger als in der Gesamtschweiz (plus 1.38 Prozent) gestiegen sind.
Veränderung in den Städten
Auch in den untersuchten Städten verhalten sich die Angebotsmieten im März stabil. Mit Ausnahme von Lausanne (minus 0.88 Prozent) liegen die Entwicklungen durchgehend unter +/- 0.5 Prozent. Die grössten Veränderungen gegenüber Vorjahr zeigen sich in Lugano (plus 3.53 Prozent) sowie in Zürich (plus 3.32 Prozent). In beiden Fällen liegt diese Jahresentwicklung deutlich über derjenigen des jeweiligen Kantons (Tessin: plus 1.46 Prozent, Zürich: plus 1.63 Prozent). Gegenüber Vorjahr gesunken sind die Angebotsmieten einzig in der Stadt Genf (minus 1.18 Prozent).
Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Mietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.
Vollständige Datentabelle für März 2022
Der nächste homegate.ch-Mietindex erscheint voraussichtlich am 9. Mai 2022.
Medienkontakt
SMG Swiss Marketplace Group SA
Fabian Korn, Communications Manager Real Estate
fabian.korn@swissmarketplace.group / Telefon: +41 44 711 86 29
Über Homegate
Homegate (homegate.ch) wurde im Jahr 2001 gegründet und hat sich seither zum führenden Immobilienmarktplatz der Schweiz entwickelt. Homegate ist ein Geschäftsbereich der SMG Swiss Marketplace Group AG (swissmarketplace.group).
Über die SMG Swiss Marketplace Group AG
Die SMG Swiss Marketplace Group AG ist ein wegweisendes Netzwerk von Online-Marktplätzen und ein führendes europäisches Digitalunternehmen, welches das Leben von Menschen mit bahnbrechenden Produkten vereinfacht. Die SMG Swiss Marketplace Group AG bietet ihren Kunden digitale Lösungen, um einige ihrer wichtigsten Lebensentscheidungen zu treffen. Das Portfolio umfasst die Bereiche Immobilien (homegate.ch, immoscout24.ch, ImmoStreet.ch, home.ch, Acheter-Louer.ch), Automobil (autoscout24.ch, motoscout24.ch, Car For You), Allgemeine Marktplätze (anibis.ch, tutti.ch, Ricardo.ch) sowie Finanzen und Versicherungen (financescout24.ch). Das Unternehmen ist im Besitz von TX Group AG (31Prozent), Ringier AG (29,5 Prozent), die Mobiliar (29,5 Prozent) und General Atlantic (10 Prozent).