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homegate.ch-Mietindex: Mietpreise steigen wieder – besonders in der Stadt Zürich

Die Angebotsmieten sind im März mit einem Plus von 0.09 Prozent wieder leicht gestiegen. Die steigende Tendenz bestätigt sich auch in der Jahresbetrachtung. Über die letzten zwölf Monate beträgt der Anstieg der Mietpreise plus 0.7 Prozent. Im Vergleich zum Vormonat ist in den meisten Kantonen ein Anstieg der Mieten zu beobachten. Einzig in den Kantonen St. Gallen und Freiburg stagnieren die Angebotsmieten. Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Die Angebotsmieten sind im schweizweiten Durchschnitt um 0.09 Prozent gestiegen und damit grundsätzlich stabil. Im März ist in den meisten Kantonen jedoch ein Anstieg der Mieten zu beobachten. Einzig in den Kantonen St. Gallen und Freiburg bleibt der Mietindex unverändert.

Die Kantone Genf (+1.02 Prozent), Basel-Stadt (+0.97 Prozent) und Wallis (+0.94 Prozent) verzeichnen einen bedeutenden Anstieg der Mietpreise. In den Kantonen Obwalden (-0.48 Prozent) und Schaffhausen (-0.59 Prozent) dürfen sich Wohnungssuchende hingegen über eine Entlastung des Mietbudgets freuen.

Veränderung in den Städten

Mit steigenden Mieten konfrontiert sind insbesondere Wohnungssuchende in den Städten Zürich (+1.22 Prozent) und Basel (+1.07 Prozent). Gesunken sind hingegen die Angebotspreise von Mietwohnungen in den Städten Bern (-0.98 Prozent) und Lugano (-0.32 Prozent).

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.

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Der nächste homegate.ch-Mietindex erscheint am 05.05.2020.

Kontakt

Homegate AG
Melaney Zaubek
+41 44 711 86 41
melaney.zaubek@homegate.ch

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