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homegate.ch-Mietindex: Im Mai 2020 sinken die Mietpreise im Kanton Genf zum ersten Mal seit Jahresbeginn

Im Mai 2020 entwickelt sich der Schweizer Mietwohnungsmarkt grundsätzlich unauffällig. Der Index Schweiz steht bei 114.5 Punkten. Im Vergleich zum Vormonat stagnieren die Mietpreise. Über die vergangenen zwölf Monate weist der homegate.ch-Mietindex jedoch eine ansteigende Tendenz von Plus 0.79 Prozent aus. Auffallend ist die Entwicklung im Kanton Genf mit einem Rückgang von 1.15 Prozent. Indessen steigen die Mieten besonders im Kanton Zug (+2.31 Prozent). Dies zeigen die aktuellen Zahlen des homegate.ch-Mietpreisindexes.

Der homegate.ch-Angebotsmietindex wird vom Immobilienmarktplatz homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen anhand der aktuellen Marktangebote.

Veränderung in den Kantonen

Je nach Region entwickeln sich die Mietpreise unterschiedlich. Der Kanton Genf verzeichnet im Vergleich zum Vormonat einen bedeutenden Rückgang der Mietpreise um 1.15 Prozent. Hingegen haben die Mieten in den Kantonen Zug (+2.31 Prozent) und Freiburg (+0.91 Prozent) überdurchschnittlich zugelegt.

Unauffällig entwickeln sich die Nordwestschweiz und Ostschweiz. Einzig in den Kantonen Glarus und Jura bleibt der Mietindex unverändert.

Veränderung in den Städten

Besonders die Städte Zürich (-0.74 Prozent) und Lausanne (-0.70 Prozent) können sich über günstigere Mietpreise freuen. Unauffällig entwickeln sich die Städte Genf (+0.10 Prozent), Bern (+0.10 Prozent), Basel (-0.19 Prozent) und Luzern (unverändert).

Qualitätsbereinigung

Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der älteste qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz und gilt als Referenzquelle für Immobilienprofis für die Preisbestimmung von Mietobjekten.

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Der nächste homegate.ch-Mietindex erscheint am 02.07.2020.

Kontakt

Homegate AG
Melaney Zaubek
+41 44 711 86 41
melaney.zaubek@homegate.ch

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